关于租房的书面租赁合同，约定能中途修改吗？
【结论】租房场景下的书面租赁合同相关约定可以修改，但一般需双方书面确认并签署补充协议；仅单方通知通常不当然生效；其中「每页签字或盖骑缝章，双方各执一份」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】就变更条件与解除后果而言，「写明维修责任、费用承担与退租条件」是判断租房场景下的书面租赁合同时最先要核对的一项。
【要点】
1. 关于租房场景下的书面租赁合同：后果层面，「写明租期、租金、支付方式与押金条款」关系到变更后原条款是否继续适用。
2. 关于租房场景下的书面租赁合同：触发条件上，「写明维修责任、费用承担与退租条件」决定了本次变更是否需要对方同意。
3. 关于租房场景下的书面租赁合同：形式要求方面，「写明违约责任与争议解决方式并由双方签字」通常要求以书面或系统内可留痕的方式提出。
就「写明租期、租金、支付方式与押金条款」而言，【变更解除】处理租房场景下的书面租赁合同的变更，可按「依据条款—提出方式—生效时点—结算口径」四步核对。租期履行中若约定了提前告知期限，宜把提出时间单独留痕；具体到本次情形，「写明违约责任与争议解决方式并由双方签字」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕租房场景下的书面租赁合同的变更条件与解除后果，可对照：《民法典》规定租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。《民法典》关于通知、意思表示到达与合同权利义务终止的一般规则；平台订单另有公示规则的从其规则。
【操作建议】
1. 关于租房场景下的书面租赁合同：取得对方书面确认后再停止履行，并保存确认文件与系统状态截图。
2. 关于租房场景下的书面租赁合同：在提出「每页签字或盖骑缝章，双方各执一份」前，先摘录合同中与变更、解除相关的条款及编号。
3. 关于租房场景下的书面租赁合同：租期履行中以可留痕方式提交变更申请，写明生效日期与结算诉求。
【提醒】围绕「仅有转账和聊天记录时」，把口头约定的解除条件套用到租房场景下的书面租赁合同，可能导致依据援引错误（例如发生争议时举证被动；仅有转账和聊天记录时）。
