关于租房的书面租赁合同，线上提交后要留什么？
【结论】房屋租赁中的书面租赁合同的电子签署在符合法定条件时与纸质文件具有同等效力，应下载归档电子合同、签署记录与系统回执；其中「写明当事人身份、房屋坐落与权属信息」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕线上流程与电子文件效力，可把「把所有口头承诺落到书面」作为房屋租赁中的书面租赁合同的判断起点。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：签署环节，「每页签字或盖骑缝章，双方各执一份」宜与电子签名或确认动作形成可追溯记录。
2. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：材料补正时提交后，「把所有口头承诺落到书面」应以系统回执或状态更新为完成标志。
3. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：归档方面，「核对合同与附件页数」需要保存可导出的原始电子文件。
就「每页签字或盖骑缝章，双方各执一份」而言，【线上办理】房屋租赁中的书面租赁合同与口头约定的线上入口可能不同，提交材料也不完全一致。材料补正时若由他人代操作，需先确认是否允许代办及授权形式；具体到本次情形，「核对合同与附件页数」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕房屋租赁中的书面租赁合同的线上流程与电子文件效力，可对照：《民法典》规定租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。《电子签名法》关于可靠电子签名与数据电文效力的规定，以及《民法典》关于合同形式与电子合同成立的规定。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：材料补正时核对订单编号、主体名称与签署账号是否指向同一笔业务。
2. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：把「每页签字或盖骑缝章，双方各执一份」的系统回执截图与原始文件放在同一目录下归档。
3. 关于房屋租赁中的书面租赁合同：如遇页面异常或重复提交，先书面确认生效版本再继续操作。
【提醒】围绕「发生争议时举证被动」，关于房屋租赁中的书面租赁合同，借用他人账号提交，容易出现主体与记录不对应（例如发生争议时举证被动）。
