关于租房的到期不续租与搬离，逾期有什么影响？
【结论】与租住房屋的到期不续租与搬离有关的期限，优先按合同或订单写明的起算点与天数计算；没有约定的按合理期限处理并保留催告记录；其中「提前约定验收时间」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕起算点、期限与逾期后果，可把「同步办理备案注销」作为租住房屋的到期不续租与搬离的判断起点。
【要点】
1. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：起算点一般落在「保留搬离与交接影像」完成之日，而非口头提出之日。
2. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：「同步办理备案注销」宜在相应期限届满前完成，并保留可核查的时间戳。
3. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：逾期未处理「核对到期日、搬离时点与逾期占用责任」，可能被视为放弃相应主张或认可现状。
就「保留搬离与交接影像」而言，【时间节点】关于租住房屋的到期不续租与搬离，催告宜采用可留痕方式，并载明诉求与合理期限。口头催促难以证明到达时间，也不利于后续主张逾期后果；具体到本次情形，「核对到期日、搬离时点与逾期占用责任」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕租住房屋的到期不续租与搬离的起算点、期限与逾期后果，可对照：《民法典》关于租赁期限届满返还租赁物、继续使用转为不定期租赁的规定。《民法典》关于履行期限、期间计算与催告解除的规定，以及合同或订单中的具体时限约定。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：完成「同步办理备案注销」后立即保存带时间的提交凭证与受理回执。
2. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：条款细读时需要顺延的，书面确认新的截止点及双方认可的理由。
3. 关于租住房屋的到期不续租与搬离：在截止前设置一次复核，确认材料齐全、对象正确、渠道有效。
【提醒】围绕「到期后继续占用且无书面约定」，关于租住房屋的到期不续租与搬离，把申请提交日当成起算日，可能与实际约定不符（例如到期后继续占用且无书面约定；可能产生额外占用费用）。
