关于租房的非居住空间出租，平台展示与实际情况不符怎么办？
【结论】租住房屋的非居住空间出租的平台展示与实际情况不符时，页面说明与宣传材料可作为主张依据，但需保存当时版本并与现场记录印证；其中「向属地住房管理部门核实房屋规划用途」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】就平台公示与合同约定的关系而言，「留意违规隔断与加建结构」是判断租住房屋的非居住空间出租时最先要核对的一项。
【要点】
1. 关于租住房屋的非居住空间出租：期满处理时平台与对方说法不一时，「检查通风、采光、消防与疏散条件」宜回到合同或订单文本核对。
2. 关于租住房屋的非居住空间出租：操作层面，「留意违规隔断与加建结构」常与系统内可留痕的提交动作相关。
3. 关于租住房屋的非居住空间出租：效力顺序上，「发现用途不符即停止签约」需要结合具体约定与公示版本判断。
就「检查通风、采光、消防与疏散条件」而言，【平台规则】租住房屋的非居住空间出租与居住空间出租可能分属不同规则模块。期满处理时涉及第三方服务商的，还需确认由谁承担说明与处理义务；具体到本次情形，「发现用途不符即停止签约」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕租住房屋的非居住空间出租的平台公示与合同约定的关系，可对照：《商品房屋租赁管理办法》与《住房租赁条例》关于禁止出租情形和住房使用性质的规定。《电子商务法》关于平台规则公示、交易记录保存的规定；具体适用以合同、订单与主管部门现行要求为准。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的非居住空间出租：在订单备注或补充协议中写明关键约定，减少仅依赖页面展示。
2. 关于租住房屋的非居住空间出租：保存「发现用途不符即停止签约」对应的规则页面与订单快照，记录访问时间。
3. 关于租住房屋的非居住空间出租：期满处理时把平台公示内容与合同条款并排比对，标出差异条款。
【提醒】围绕「合同中的免责约定通常不能对抗监管要求」，关于租住房屋的非居住空间出租，把活动页说明当成合同内容，容易忽略适用条件（例如合同中的免责约定通常不能对抗监管要求）。
