关于租房的退房清洁与恢复原状，要在合同里写明吗？
【结论】租住房屋的退房清洁与恢复原状是否写入合同或订单，建议明确办理环节、双方义务、完成标志与未按约处理的后果，避免只写原则性表述；其中「出租人不能在合同外临时新增固定清洁扣费」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕条款要素与表述方式，可把「以入住照片判断是否存在新增污渍」作为租住房屋的退房清洁与恢复原状的判断起点。
【要点】
1. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：要素完整性上，「区分日常清洁与合同另行约定的专业保洁」应当在条款中有对应表述。
2. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：可操作性方面，「以入住照片判断是否存在新增污渍」需要配套明确的时间点或判断标准。
3. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：首次咨询时起草补充条款时，「未经同意的改动需按约定恢复」宜注明与原条款的适用顺序。
就「区分日常清洁与合同另行约定的专业保洁」而言，【条款写法】租住房屋的退房清洁与恢复原状与现状交还的条款结构不同，不能整段套用。首次咨询时涉及格式条款的，提供方通常还需履行提示说明义务；具体到本次情形，「未经同意的改动需按约定恢复」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕租住房屋的退房清洁与恢复原状的条款要素与表述方式，可对照：《民法典》关于按约定状态返还租赁物、正常使用损耗不担责的规定。《民法典》合同编关于合同内容、格式条款提示说明义务与合同解释的规定。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：把「退租前自行清洁并拍照」拆成可核对的条件、期限与责任，逐项写入条款。
2. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：首次咨询时检查正文、附件与交接单对同一事项的用语是否一致。
3. 关于租住房屋的退房清洁与恢复原状：对「对额外扣费索要依据」补充书面附件，注明签署日期与适用顺序。
【提醒】围绕「接受未约定的固定保洁费或折旧费」，关于租住房屋的退房清洁与恢复原状，补充约定仅留在聊天记录、未并入合同，援引效力可能受限（例如会削弱对押金返还的主张；接受未约定的固定保洁费或折旧费）。
