关于租房的中介带看与中介服务确认，哪些凭证必须留存？
【结论】办理房屋租赁中的中介带看与中介服务确认，建议备齐身份或主体证明、合同订单、支付结算、交接验收与沟通送达五类材料，并标注形成时间；其中「拍照留存签署当时的内容」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕材料清单与证据形式，可把「对不理解的条款要求书面解释」作为房屋租赁中的中介带看与中介服务确认的判断起点。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：电子数据注意保存可验签版本，仅有截图可能在证明力上受限。
2. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：续租协商时提交复印件时，宜注明与原件一致并保留核对记录。
3. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：「不接受空白文件或事后补填」对应的记录应保留原始文件，并标注形成时间与经办人。
就「保留带看记录与文件副本」而言，【材料清单】关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认，按「证明谁、证明什么、何时形成」三列整理台账，比按文件类型堆放更便于检索。续租协商时如遇对方要求补件，保存补件通知与重新提交记录；具体到本次情形，「不接受空白文件或事后补填」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕房屋租赁中的中介带看与中介服务确认的材料清单与证据形式，可对照：《民法典》关于中介合同及格式条款提示说明义务的规定。《民事诉讼法》关于证据种类与举证责任的规定，结合平台公示的凭证留存规则。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：完成「拍照留存签署当时的内容」后，检查材料上是否有签署主体、日期与可识别编号。
2. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：续租协商时对重要文件同时保存纸质或可验签版本，并记录存放位置。
3. 关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认：对外提交前做一次脱敏与完整性核对，确认没有缺页或截断。
【提醒】围绕「可能在后续成交时引发佣金争议」，关于房屋租赁中的中介带看与中介服务确认，只留截图、不留原始文件，续租协商时可能被质疑是否经过编辑（例如随手签字的带看文件；可能在后续成交时引发佣金争议）。
