关于租房的装修改造与增设他物，能要求出具计算说明吗？
【结论】对租房的装修改造与增设他物办理中产生的收费有异议，宜在核对期内书面提出并指明具体项目，同时要求提供计算依据与原始凭证；其中「区分可拆除的软装与影响结构的硬装」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】关于租房的装修改造与增设他物，从对账口径与异议处理看，「施工前后拍照」决定了后续结论能否成立。
【要点】
1. 关于租房的装修改造与增设他物：凭证方面，「把同意事项与恢复方式写进补充协议」宜与支付记录、交接记录相互印证。
2. 关于租房的装修改造与增设他物：依据层面，「施工前后拍照」通常决定了该项目是否属于可收取范围。
3. 关于租房的装修改造与增设他物：计算过程上，「保留材料单据」需要与起止时间、计量单位一并核对。
就「把同意事项与恢复方式写进补充协议」而言，【账单异议】核对租房的装修改造与增设他物的账单，可把每一项拆成「名称、标准、数量、期间、依据」五列逐行填写。租期履行中对口径不清楚的项目，先请对方出具计算说明再决定是否认可；具体到本次情形，「保留材料单据」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕租房的装修改造与增设他物的对账口径与异议处理，可对照：《民法典》规定承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或增设他物。《民法典》合同编关于价款、履行费用与结算的规定，以及《消费者权益保护法》关于明码标价与知情权的要求。
【操作建议】
1. 关于租房的装修改造与增设他物：导出「把同意事项与恢复方式写进补充协议」对应的完整账单，标明提出异议的具体行项。
2. 关于租房的装修改造与增设他物：租期履行中以书面形式索要计算依据与原始凭证，保留受理编号。
3. 关于租房的装修改造与增设他物：把「保留材料单据」与合同或订单的对应条款逐项比对，列出差异清单。
【提醒】围绕「退租时容易在恢复原状与押金上产生分歧」，关于租房的装修改造与增设他物，未保留原始账单版本，后续以系统更新后的数据为准容易失据（例如把口头许可当作授权）。
