在深圳租房，关于合租人退租的连带责任，能在线上核验条件吗？
【结论】在深圳，房屋租赁中的合租人退租的连带责任的条件可在线上核验时，页面勾选与确认记录可能构成书面同意，应保存当时版本的条款与操作截图；其中「变更时签署补充协议」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】就线上流程与电子文件效力而言，「已垫付的费用可依内部约定追偿」是判断房屋租赁中的合租人退租的连带责任时最先要核对的一项。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：身份核验上，「有人退出时应取得出租人书面同意并变更合同」通常要求使用本人账号并完成相应验证。
2. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：签署环节，「已垫付的费用可依内部约定追偿」宜与电子签名或确认动作形成可追溯记录。
3. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：记录归档时提交后，「提前约定退出需提前通知并完成补位」应以系统回执或状态更新为完成标志。
就「有人退出时应取得出租人书面同意并变更合同」而言，【线上办理】关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任，「已垫付的费用可依内部约定追偿」对应的信息常分散在短信、站内信与订单页。建议以订单编号为主线，把各环节凭证统一命名归档；具体到本次情形，「提前约定退出需提前通知并完成补位」也应在判断时一并纳入。
在深圳，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕房屋租赁中的合租人退租的连带责任的线上流程与电子文件效力，可对照：《民法典》关于多数债务人、连带责任与债务人之间追偿的规定。《电子签名法》关于可靠电子签名与数据电文效力的规定，以及《民法典》关于合同形式与电子合同成立的规定。 在深圳，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：把「提前约定退出需提前通知并完成补位」的系统回执截图与原始文件放在同一目录下归档。
2. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：如遇页面异常或重复提交，先书面确认生效版本再继续操作。
3. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：完成「保存分摊凭证」相关线上操作后，立即下载电子文件与签署记录。
4. 关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任：在深圳，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「室友突然搬离且未办合同变更」，关于房屋租赁中的合租人退租的连带责任，未确认系统状态就重复提交，可能形成多份相互冲突的记录（例如室友突然搬离且未办合同变更）。在深圳，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
