关于租房的到期不续租与搬离，多人参与时由谁办理？
【结论】多人参与房屋租赁中的到期不续租与搬离时，宜指定一人统一对外办理与签收，并在书面记录中写明各自分工与经办时间；其中「同步办理备案注销」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】关于房屋租赁中的到期不续租与搬离，从多人参与时的义务分配看，「在到期前书面确认不续租」决定了后续结论能否成立。
【要点】
1. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：款项结算时有人退出时，「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」需要同步办理书面变更。
2. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：证据对应上，「在到期前书面确认不续租」应能指向具体实施该行为的人。
3. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：对内约定上，「保留搬离与交接影像」宜写明由谁负责、如何分摊。
就「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」而言，【多方主体】房屋租赁中的到期不续租与搬离与自动续租在连带责任或份额约定上可能不同。款项结算时涉及成员变动时，宜先办变更再继续履行，不宜仅口头通知；具体到本次情形，「保留搬离与交接影像」也应在判断时一并纳入。
【依据】围绕房屋租赁中的到期不续租与搬离的多人参与时的义务分配，可对照：《民法典》关于租赁期限届满返还租赁物、继续使用转为不定期租赁的规定。《民法典》合同编关于合同主体变更与债务承担的规则；涉及平台订单的，另需核对登记主体信息。
【操作建议】
1. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：就「保留搬离与交接影像」指定统一对外沟通渠道，保存每次送达记录。
2. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：成员变动时及时办理书面变更，同步更新订单或合同信息。
3. 关于房屋租赁中的到期不续租与搬离：把「在到期前书面确认不续租」对应事项逐项分配给具体参与人并形成书面清单。
【提醒】围绕「到期后继续占用且无书面约定」，关于房屋租赁中的到期不续租与搬离，成员退出未办变更，后续通知与结算容易找不到对应主体（例如到期后继续占用且无书面约定；可能产生额外占用费用）。
