在广州租房，关于到期不续租与搬离，追偿要准备什么？
【结论】在广州，办理租房的到期不续租与搬离确需先行垫付的，应先书面确认垫付事由与金额并取得对方认可，再凭付款凭证与约定主张返还；其中「同步办理备案注销」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】围绕垫付主体与追偿依据，可把「在到期前书面确认不续租」作为租房的到期不续租与搬离的判断起点。
【要点】
1. 关于租房的到期不续租与搬离：追偿范围上，「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」需要与必要、合理的支出相对应。
2. 关于租房的到期不续租与搬离：依据层面，「在到期前书面确认不续租」通常决定垫付是否属于应有义务。
3. 关于租房的到期不续租与搬离：凭证方面，「保留搬离与交接影像」应与发票、收据或转账记录相互对应。
就「继续使用且出租人未异议的可能转为不定期租赁」而言，【垫付追偿】关于租房的到期不续租与搬离，「在到期前书面确认不续租」对应的信息如果只有转账截图，通常还需说明款项性质。建议付款备注写明用途，并保留双方沟通记录；具体到本次情形，「保留搬离与交接影像」也应在判断时一并纳入。
在广州，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕租房的到期不续租与搬离的垫付主体与追偿依据，可对照：《民法典》关于租赁期限届满返还租赁物、继续使用转为不定期租赁的规定。《民法典》关于无因管理、垫付与追偿的一般规则；《住房租赁条例》《商品房屋租赁管理办法》及属地住房租赁配套规定另有规定的，从其规定。 在广州，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于租房的到期不续租与搬离：提出返还请求时列明计算过程与依据条款，措辞保持客观。
2. 关于租房的到期不续租与搬离：在「同步办理备案注销」相关付款备注中写明用途、对象与对应期间。
3. 关于租房的到期不续租与搬离：凭证留存时垫付前后各发一次书面告知，保存对方回复。
4. 关于租房的到期不续租与搬离：在广州，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「可能产生额外占用费用」，关于租房的到期不续租与搬离，付款未备注用途、票据缺失，难以证明款项性质（例如可能产生额外占用费用；到期后继续占用且无书面约定）。在广州，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
