在成都租房，关于房东解除合同的合法情形，证明符合条件的文件要留吗？
【结论】在成都，证明符合租住房屋的房东解除合同的合法情形的资格材料、审核记录与公示版本应一并归档，保存期限宜覆盖可能的争议时效；其中「解除通知应明确依据并保留送达记录」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】关于租住房屋的房东解除合同的合法情形，本角度聚焦归档范围与保存方式，「危及房屋安全或违法使用的情形可依法主张」需要单独确认后再谈其他环节。
【要点】
1. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：归档范围上，「常见依据包括承租人逾期付租经催告仍不支付、擅自转租或改变用途、不当使用造成损坏」属于应当纳入的一组材料。
2. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：原始性方面，「危及房屋安全或违法使用的情形可依法主张」宜保留未经二次编辑的版本。
3. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：签约当天跨渠道形成时，「出售、自住一般不构成单方解除理由」需要统一到同一编号下。
就「常见依据包括承租人逾期付租经催告仍不支付、擅自转租或改变用途、不当使用造成损坏」而言，【记录留存】为租住房屋的房东解除合同的合法情形建档案，可用「编号—日期—来源—事项—文件」五列索引，再按时间顺序存放原件。签约当天涉及电子文件的，建议同时保留一份离线副本；具体到本次情形，「出售、自住一般不构成单方解除理由」也应在判断时一并纳入。
在成都，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕租住房屋的房东解除合同的合法情形的归档范围与保存方式，可对照：《民法典》关于出租人法定解除权、催告程序与解除通知生效的规定。《民事诉讼法》关于证据保全与举证期限的一般规则，以及《电子签名法》关于数据电文保存的要求。 在成都，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：为「同步提出交接与结算方案」建立统一编号，把相关文件归入同一目录。
2. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：签约当天导出原始电子文件，避免仅保留压缩或转发版本。
3. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：把「以文字与书面形式送达并留痕」按日期、来源与证明事项填写索引表。
4. 关于租住房屋的房东解除合同的合法情形：在成都，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「未催告即直接换锁收房」，关于租住房屋的房东解除合同的合法情形，只存转发截图、原件被清理，签约当天需要时难以取出（例如可能被认定为违约并承担相应损失）。在成都，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
