在南宁租房，关于押金退还，能要求重新出具明细吗？
【结论】在南宁，租房场景下的押金退还相关款项已支付后要调整，应依据约定重新出具明细；涉及退还的，需明确金额、时点与退款路径；其中「返还以完成交房验收与费用结清为前提」的口径需以书面约定与当地规定为准。
【核心判断】关于租房场景下的押金退还，从变更条件与解除后果看，「保留押金支付凭证与合同」决定了后续结论能否成立。
【要点】
1. 关于租房场景下的押金退还：形式要求方面，「退租当天共同验收并签署交接确认」通常要求以书面或系统内可留痕的方式提出。
2. 关于租房场景下的押金退还：续租协商时处理变更时，「保留押金支付凭证与合同」会影响已发生费用与担保款项的结算顺序。
3. 关于租房场景下的押金退还：后果层面，「书面确认无争议」关系到变更后原条款是否继续适用。
就「退租当天共同验收并签署交接确认」而言，【变更解除】关于租房场景下的押金退还，常见争议是只谈变更、不谈结算。围绕「保留押金支付凭证与合同」对应的信息，建议把已完成期间、已支付款项与待退还部分列成一张对照表；具体到本次情形，「书面确认无争议」也应在判断时一并纳入。
在南宁，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。
【依据】围绕租房场景下的押金退还的变更条件与解除后果，可对照：《住房租赁条例》要求合同约定押金返还时间与扣减情形。《民法典》合同编关于合同变更、协议解除与约定解除权的规定，具体以合同条款与现行规定为准。 在南宁，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。
【操作建议】
1. 关于租房场景下的押金退还：把「保留押金支付凭证与合同」涉及的已完成部分单独列示，避免与后续结算混算。
2. 关于租房场景下的押金退还：取得对方书面确认后再停止履行，并保存确认文件与系统状态截图。
3. 关于租房场景下的押金退还：在提出「退租当天共同验收并签署交接确认」前，先摘录合同中与变更、解除相关的条款及编号。
4. 关于租房场景下的押金退还：在南宁，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。
【提醒】围绕「后续难以证明房屋返还时的状态」，关于租房场景下的押金退还，变更协议未写结算口径，容易在退还款项时再生争议（例如后续难以证明房屋返还时的状态）。在南宁，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。
