大学生必看！超实用租房攻略大公开

　　第一次租房的朋友看过来，很多人租房的时候没经验，匆匆的就定下房子，事后都后悔当初自己没有多注意点，现在小编来讲讲租房要注意的问题。

一、细看

　　⑴看房子离公交地铁/公交有多远，可以在地图上查看时间，估算自己的上班需要花费的时间。

　　⑵在走出租屋的路上可以看下附近的环境，路上有哪些店铺，有没有摄像头，如果回去太晚，路上的安全问题也要注意。

　　⑶到出租屋后，看看楼道的卫生，有没有摄像头。

　　⑷进屋子后先看格局，再检查手机的网络信号。之后检查墙面是否发霉或者脱落、楼层高的水压是否太小、电器是否能使用、厕所是否有异味、下水口是否有封起来、家具是否有损坏等等。

二、大胆的问

　　⑴问房租多少，水电多少。水是一吨多少钱？电是一度多少钱？是和房租一起交，还是自己交？

　　房租一般是有砍价的空间的。如果可以的话就找一手房东直租，价格会便宜好多。

　　⑵问是否包管理费、卫生费、网费，一般来说网费都是要自费的，管理费、卫生费就要看个人砍价能力了。

　　⑶押金还有起租期的问题。一般是押一付一、押一付二，这个可以和房东商量的，起租期一般是一年起租，如果没到租期就想搬家，可以和房东协商后将房子转租。

　　⑷交租日

　　一般是签订租房合同当天交付房租，如果想延后几天可以同房东商量。

　　签订合同前，可以和房东商量几天免租期便于搬家。

　　⑸其他费用

　　钥匙丢失，帮忙开门是否要收费？

　　配备的家电坏了，是否免费维修？

　　能不能收养宠物？

　　是否能将屋子进行改造？

　　退租有什么要求？

　　押金怎么全额退回？

　　退租的卫生费用怎么算？什么情况不收取卫生费用？

三、留取证据

　　⑴租房前、退租前都要将房子进行拍照和录像，以备产生纠纷时取证。

　　⑵合同要逐条查看，有问题当场指出。签订合同后，拍照留作备用，并将合同保存好。